Calidad del aire interior de los edificios

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ODYL, S.A. dispone de personal y equipos acreditados para la realización de estudios y auditorías, según la legislación vigente, de la calidad del aire interior de los edificios.

En abril de 2013 se aprobó el RD238/2013 que modificaba el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios) RD1027/2007. Entre otros cambios se establece la obligatoriedad de realizar inspecciones de calidad de aire interior en edificios según las normas UNE 100012 y UNE 17133.

Desde la publicación de este decreto los titulares de los edificios y las empresas usuarias, bien propietarias o en alquiler de las oficinas, están obligadas a realizar estas inspecciones con carácter anual.

En ODYL, S.A., disponemos de personal y equipos acreditados para la realización de estudios de calidad ambiental y auditorias de calidad de aire interior en edificios

La inspección de calidad de aire interior se basa en dos normas UNE:


CALIDAD DEL AIRE SEGÚN UNE 100012.

Como calidad aceptable del aire se define el aire que no contiene sustancias contaminantes en cantidades tales que resulten nocivas para la salud, y con una calidad satisfactoria para el 80% de las personas expuestas.

El sistema de ventilación no debe contribuir a la producción, amplificación y distribución de contaminantes, por eso es de gran importancia realizar un buen servicio de mantenimiento y control del funcionamiento regular y un seguimiento de las condiciones higiénicas.


Para evaluar la calidad del aire en sus instalaciones, y siguiendo las especificaciones de la Norma UNE 100012:2005, los parámetros a medir serán los siguientes:


  • Toma de muestras para el control ambiental: en un número de puntos representativo de las dimensiones y características de las instalaciones, con un sistema de muestreo SAS Super 90. El volumen de aire recogido se impacta sobre una placa de Rodac de 55 mm sobre la que se fijan los microorganismos, para posterior cultivo de bacterias Mesófilas y hongos.
  • Toma de muestras para el control de superficies: mediante el uso de placas Rodac de contacto, se analizan diferentes puntos de las unidades de aire y circuito de refrigeración. Se determinaran los parámetros bacterias Mesófilas y hongos.
  • Se realizarán también medidas de partículas en superficie, una inspección visual y un estudio fotográfico de las partes accesibles de la instalación
CALIDAD DEL AIRE INTERIOR SEGÚN UNE 171330-2.

El ambiente térmico se define por aquellas características que condicionan los intercambios térmicos del cuerpo humano con el ambiente, en función de la actividad de la persona y del aislamiento térmico de su vestimenta, y que afectan a la sensación de bienestar de los ocupantes.


Para evaluar la calidad del aire interior se realizan medidas en puntos representativos de las instalaciones, para garantizar el correcto cumplimiento de los valores máximos admisibles según Norma UNE-EN 13779.

Además del control ambiental que indica la norma UNE 100012 se realizará el control del confort Térmico.


Los parámetros mínimos a medir serán:concentración de CO, concentración de CO2, temperatura, humedad relativa, partículas en suspensión y conteo según UNE 171330-2


Las medidas y trámite del informe de calidad de aire ambiental se deben realizar por personal acreditado como Técnicos en Calidad de Aire Interior (TMCAI y TSCAI) como indican las normas anteriores.


Si cualquiera de los parámetros medidos en aire da resultados fuera de los valores recomendados, en el informe se indicaran las medidas a tomar para su corrección y/o higienización.
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